A parceria entre Dancon Empreendimentos e Housi integra o desenvolvimento do Compass109, voltado ao investimento em short stay em Londrina. O projeto será o primeiro empreendimento conectado à plataforma na cidade. A união reúne a atuação regional da Dancon e as soluções de tecnologia e serviços da Housi.
Para o investidor, a proposta combina a aquisição de uma unidade com a estrutura prevista para sua operação em locações temporárias. O empreendimento está em desenvolvimento. A implantação dos serviços acompanhará o cronograma do projeto e as condições previstas para sua operação.
Gestão profissional na operação de short stay Uma operação de short stay exige acompanhamento de anúncios, disponibilidade, reservas e atendimento. A cada saída, também é necessário preparar a unidade para receber o próximo hóspede. Tecnologia e gestão profissional podem concentrar informações e organizar essas tarefas.
O objetivo é dar continuidade à operação e permitir que o proprietário acompanhe o desempenho do imóvel.
Dancon/Divulgação. No Compass109, os recursos disponíveis e a divisão das atividades dependerão das soluções implantadas e do escopo contratado. A parceria não substitui a avaliação das taxas, despesas e responsabilidades envolvidas.
Conveniência para o hóspede como atributo da oferta No short stay, a experiência do hóspede começa no anúncio e continua durante a permanência. A planta, os equipamentos e a estrutura do edifício precisam corresponder à oferta apresentada. O Compass109 prevê coworking e sala de reuniões para atividades profissionais, academia, mercado interno e ambientes de lazer e convivência.
Esses espaços complementam as unidades destinadas a estadias curtas.
Dancon/Divulgação. A conexão com a Housi acrescenta uma proposta de serviços digitais. As funcionalidades efetivamente disponibilizadas poderão apoiar o acesso a informações e conveniências durante a estadia.
Dancon/Divulgação. Para o investidor, esses atributos fazem parte do produto oferecido ao hóspede. Sua contribuição para a operação precisa ser avaliada junto às despesas do edifício e aos custos de gestão.
Uma estrutura para administrar as estadias Na proposta de locação do Compass109, a Housi poderá oferecer uma estrutura que concentre etapas operacionais das unidades disponibilizadas ao short stay. Entre os serviços previstos estão criação e gestão de anúncios, administração de calendário, precificação e atendimento relacionado às estadias. Limpeza e preparação da unidade também poderão fazer parte da operação, conforme a contratação.
A integração dessas tarefas procura reduzir a necessidade de o investidor coordenar individualmente anúncios, mensagens e prestadores. A contratação deve esclarecer o que está incluído e quais despesas são cobradas à parte. Uma plataforma em expansão
Dancon/Divulgação. Em comunicação institucional, a Housi informou ter alcançado avaliação de R$ 1,2 bilhão após novo aporte da Headline e uma parceria estratégica com a Smart Break. A empresa também destacou a presença de seu ecossistema AppSpace em aproximadamente 1.250 condomínios no país. O AppSpace conecta usuários dos edifícios a serviços e conveniências. Essa frente é distinta da gestão das locações e ajuda a compreender a variedade de soluções da Housi. Sua presença não significa que todos os serviços serão incluídos no Compass109. Responsabilidades no desenvolvimento e na operação
Dancon/Divulgação. No Compass109, a Dancon é responsável pelo desenvolvimento imobiliário. A Housi participa como parceira ligada à tecnologia e aos serviços previstos para a operação das locações.
A combinação aproxima o planejamento do edifício da organização das estadias. Para o investidor, é importante distinguir a entrega do imóvel da contratação e implantação dos serviços de gestão. Taxas, critérios de preparação da unidade e responsabilidades serão definidos nas condições aplicáveis ao empreendimento.
O acompanhamento da operação deve considerar receitas, despesas e períodos sem reservas. Conheça o Compass109 e a proposta de gestão do investimento com Dancon e Housi.
